汕头买房需要什么条件 汕头买房首付要多少钱

　　汕头作为广东四小虎之一，要想在汕头买房落户，不仅需要达到汕头买房条件，还得符合汕头买房的一些政策。汕头房价还是不便宜的，很多人想着凑够首付，便在汕头买房，那么汕头买房首付要多少钱呢？汕头买房需要什么条件，下面小编带各位一起来瞧瞧吧。

　　一、汕头买房需要什么条件

　　1、如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

　　2、一般外地人向银行贷款买房需要条件：

　　（1）同意以所购住房为抵押担保。

　　（2）借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

　　（3）具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　（4）必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　（5）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　（6）已经签署购买住房的合同或协议。

　　业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　二、汕头买房首付要多少钱

　　贷款买房的话,如果是首套,一般都是三七贷的(主要看银行,有的也可做二八,这里主要告诉你怎么算钱,)就是30%首付,70%贷。但不是总款乘30%就是交的数了,因为银行贷整不贷零,你先算70%是多少,万后面的全舍,取整。比如:总款是57万,70%是399000元,那你贷款金额就是39万。再用总款减贷款金额就是你最终要交的首付了。

　　三、汕头买房可以落户吗

　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;

　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

　　4、其他的情况最低首付为30%，综上所述，每个地方的首付大同小异，我建议当地的售楼部咨询一下。

　　1，带上当事人的身份证、户口本、房屋产权登记证、劳动合同、居住证、社保证明等证件及资料；

　　2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；

　　3，户口接收方的集体及户主出具同意接收户口的证明；

　　4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户口，领取户口“准迁证”；

　　5，户口所在地的辖区派出所开出《户口迁移证》；

　　6，携带上述资料，去户口迁入地的辖区派出所户籍科，根据工作人员的提示，办理落户手续即可。

　　以上就是关于汕头买房条件以及首付多少钱的相关介绍，相信大家看完都知道在汕头买房需要准备什么条件，汕头买房可以落户需要那些证明。想了解更多汕头房产信息，敬请关注齐装网。大家不妨再看看2019汕头市房价走势最新消息。

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